Jamie Inlow a commencé avec un concept, aucune expertise préalable en affaires ou en immobilier et un don de 2 000 $ d’un voisin.
Il lui a offert l’argent pour meubler l’appartement vacant au-dessus de la bergerie des moutons mérinos de sa ferme à Scottsville, en Virginie. En 2019, elle a partagé les gains avec lui après avoir inscrit l’appartement sur Airbnb.
Inlow avait toujours envisagé de transformer cette liste en un emploi à temps plein et de démarrer une entreprise appelée Be Still Getaways pour s’occuper de la maison individuelle.
Malgré l’afflux de revenus, elle avait du mal à faire un profit suffisant pour subvenir à ses besoins. En conséquence, elle s’est appuyée sur son revenu annuel de 50 000 $ gagné dans son rôle de conseillère et de directrice d’un programme étudiant à l’Université de Virginie.
En 2021, Inlow, avec un membre du personnel à temps plein, a géré un total de 30 inscriptions, générant un revenu de 205 000 $. Une partie importante de ces revenus a été affectée à l’entretien des propriétés, aux réparations et à l’expansion du portefeuille immobilier de Be Still Getaways. Inlow révèle qu’elle s’est payée un salaire de 10 000 $ pour cette année-là.
Les locations unifamiliales étaient petites et relativement bon marché, donc les marges bénéficiaires étaient faibles. D’ici l’été 2022, la réputation et la relation de travail de Be Still Getaways avec un agent immobilier de quartier étaient suffisamment solides pour qu’Inlow ajoute des propriétés de vacances plus grandes et plus opulentes à son portefeuille.
Elle a pu embaucher plus de membres du personnel et quitter ses deux autres emplois alors que les revenus montaient en flèche.
129 propriétés sont désormais gérées par Be Still Getaways en Virginie. Selon des documents examinés par CNBC Make It. Ils ont réalisé 2,28 millions de dollars de revenus l’année dernière via le site de location Eviivo et Airbnb. Inlow dit que la société a augmenté ses revenus de 600 000 $ supplémentaires grâce à une troisième plate-forme appelée Hostify.
Son mari a également rejoint l’entreprise après avoir quitté son emploi d’enseignant. Selon Inlow, ils gagnent 150 000 $ par an avec Be Still Getaways.
Désormais, Inlow parle de ce qu’elle aurait aimé savoir au départ, quelle est la principale différence entre une entreprise parallèle et une entreprise à temps plein, et si d’autres personnes peuvent ou non égaler son niveau de réussite.
Jamie Inlow affirme que son tempérament joue un rôle important dans son succès. Elle se considère comme exceptionnellement volontaire et ambitieuse. Elle peut sembler hyper concentrée et elle suit ses décisions.
Elle a fait de nombreux compromis contractuels alors qu’elle gérait seule 20 propriétés. Il y a deux ans, si quelqu’un avait dit : « Hé, je vis dans cette propriété locale six mois par an. Pouvez-vous gérer l’autre moitié? Elle aurait répondu « Oui, nous allons le faire fonctionner. Quoi que vous vouliez, nous le ferons.
A l’époque, il semblait crucial de faire ces choix pour trouver et garder un partenaire. Aujourd’hui, elle estime qu’elle n’a pas eu à faire de tels sacrifices. Elle croit que l’expérience est le meilleur enseignant et que savoir de quoi vous et votre équipe êtes capables est la clé du succès.
En revenant, elle se disait « C’est ton affaire. Il y aura toujours d’autres contrats. Vous n’avez pas à faire quelque chose si ce n’est pas la bonne solution.
De quoi les gens ont-ils besoin pour commencer à gérer leurs propres locations ?
Les gestionnaires immobiliers pour les locations à court terme sont très demandés, alors si vous êtes intéressé, allez-y. Mais vous devez considérer dès le début : quel est le produit ? Qui allons-nous embaucher ? Quelles sont vos normes ?
Elle a commencé avec une grange, mais elle a toujours su qu’elle voulait gérer des maisons de luxe. Elle a compris que nous devions embaucher des personnes autonomes et qu’elles ne pouvaient jamais faire de compromis sur leurs normes de nettoyage.
