Bien que de nombreuses maisons au bord du lac aient des prix exorbitants, il y a aussi plusieurs quartiers de New York où vous pouvez trouver la maison de vos rêves au bord du lac pour moins de 200 000 $. L’un de ces endroits est Dunkerque, qui a récemment été nommé le troisième marché immobilier le plus abordable au bord du lac du pays par Agent immobilier.com.
La petite communauté est située sur les rives du lac Érié, l’un des Grands Lacs, dans le comté de Chautauqua, le comté le plus à l’ouest de l’État dans la région qui borde la Pennsylvanie.
Un phare historique, un port de plaisance au bord du lac, de nombreux commerces, restaurants et plages se situent au centre-ville de Dunkerque, bien que la région soit encore largement rurale avec des fermes et des marchés Amish. Une attraction supplémentaire est l’industrie viticole florissante.
« Les sentiers des vignobles de l’État de New York ont été en plein essor au cours de la dernière décennie, et Dunkerque se trouve en plein dans le Région viticole du lac Érié», Mandy Gotham, courtier en chef chez Berkshire Hathaway HomeServices Propriétés de l’ouest de l’État de New York, dit Voyage + Loisirs. La route fait partie de l’une des plus grandes régions viticoles du pays et s’étend sur plus de 50 miles. Il mène à environ 20 domaines viticoles.
La ville est une excellente escapade de week-end et un excellent choix pour une résidence secondaire en raison de sa proximité avec les grands centres urbains tels que Cleveland, Ohio, et les villes new-yorkaises de Buffalo et Rochester. Dunkerque est également une fantastique escapade hivernale en raison de sa proximité avec le village d’Ellicottville et Holiday Valley Resort, qui offre des possibilités de ski, de planche à neige, de glissade sur tube et de raquette.
« Le marché du logement à Dunkerque est accessible, c’est le moins qu’on puisse dire, avec un prix moyen des maisons inférieur à 200 000 $ et des « jours sur le marché » proches de deux mois. Un acheteur avisé pourrait facilement entrer et ramasser une bonne liste à un bon prix », Gotham a ajouté.
Le prix catalogue moyen des maisons à moins d’un demi-mile du lac n’est que de 122 750 $, selon les statistiques de Realtor.com.
Les acheteurs potentiels peuvent trouver une variété de styles architecturaux à Dunkerque, y compris « un manoir en brique des années 1800 à un adorable petit cottage au bord du lac », a déclaré Gotham, reflétant la longue histoire de la ville. Le phare de Dunkerque et le site archéologique de l’épave, le site de la goélette de Dunkerque, sont tous deux inscrits au registre national des lieux historiques.
34 logements à Dunkerque étaient en vente le Agent immobilier.com au moment de la publication. Beaucoup d’entre eux avaient un prix inférieur à 100 000 $. La société affirme que le printemps et l’automne sont les saisons où les acheteurs découvrent le plus d’annonces.
