Si vous avez suivi les tendances récentes au Portugal, vous avez peut-être remarqué un thème commun : les nomades numériques sont accusés d'être responsables de l'augmentation du coût de la vie dans tout le pays, en particulier à Lisbonne et à Porto.
L'impact des nomades numériques est double : non seulement ils ont été accueillis grâce à diverses incitations fiscales, notamment le programme de résidence non habituelle (NHR), leur permettant de payer des taux d'imposition inférieurs à ceux des locaux, mais ils ont également contribué à faire grimper les prix des loyers à Lisbonne de plus de 37 % rien qu’en 2022, selon Portugal News. Ajoutez à cela le fait que des personnes fortunées, dont certaines continuent également de travailler à distance, ont pu acheter une propriété dans les deux plus grandes villes du Portugal en échange de visas dorés de 2011 à 2022, et il est facile de pointer du doigt les nomades numériques pour leur des prix plus élevés. Mais sont-ils vraiment responsables ?
Selon Politico, 16 000 nomades numériques vivaient l'année dernière à Lisbonne, une ville qui comptait 3 millions d'habitants en 2023. Cela représente environ 0,5 % du total des habitants de Lisbonne. Les nomades numériques, selon Salle Gonçalone représentent que 0,1 % du nombre total de touristes au Portugal, qui a également atteint un nombre record en 2023 avec 30 millions de visiteurs dans le pays, comme le rapporte le Système européen d'information et d'autorisation de voyage.
En attendant, l’ouverture des frontières de l’UE permet aux Portugais locaux de devenir eux-mêmes nomades et d’aller là où ils peuvent être le mieux payés. Ils peuvent obtenir un travail géolocalisé dans d’autres pays de l’UE ou trouver du travail à distance et choisir de travailler dans le monde entier. Dans le même temps, les citoyens de l’UE à la recherche d’un meilleur temps et de la possibilité de vivre près de la plage peuvent s’installer au Portugal avec très peu de formalités administratives, et nombre d’entre eux pourraient bénéficier du taux d’imposition réduit du RNH avant la fin de cet avantage fiscal à la fin de 2023.
Par exemple, bien que les citoyens allemands soient payés dans la même monnaie, le fait que les salaires allemands soient beaucoup plus élevés permet aux Allemands de se permettre des loyers plus élevés à Lisbonne, et les propriétaires sont heureux de facturer des loyers plus élevés s'il n'y a aucun contrôle légal à cet égard. En fait, ce n’est que récemment, en 2023, que le gouvernement portugais a décidé de contrôler l’augmentation des loyers, mais cela ne s’appliquait qu’aux nouveaux contrats de location qui succédaient aux contrats signés au cours des cinq dernières années. Les nouveaux logements mis en location ou ceux loués pour la première fois peuvent être fixés au loyer choisi par le propriétaire.
Lorsque l’on parcourt Lisbonne en 2024, ce qui devient immédiatement évident, c’est le nombre de bâtiments abandonnés juste à côté de nouvelles constructions. Apparemment, la moitié du centre de Lisbonne est en construction, mais souvent l'enseigne sous les nouvelles constructions promet de nouveaux appartements coûteux ou des hôtels chics, pas n'importe quel endroit qu'une famille portugaise de la classe moyenne qui travaille dur pourrait se permettre.
Il est facile de blâmer les nomades numériques pour une crise du coût de la vie qui découle de toute une série de problèmes.
Si vous souhaitez garder les Portugais au Portugal, commencez par utiliser une partie de l’argent provenant du tourisme pour augmenter les salaires locaux, plafonner davantage les loyers et inciter les propriétaires à louer aux personnes dont les employeurs sont basés au Portugal. Ce n’est qu’à ce moment-là que le vent pourra réellement commencer à tourner.
