Le ministère espagnol des Droits des consommateurs a imposé une Une amende de 64 millions d’euros (75 millions de dollars) sur Airbnb pour la publicité maisons de location touristiques sans permisintensifiant une répression croissante qui, selon les responsables, vise à atténuer la pression sur l’offre de logements dans les destinations populaires.
Le ministère a déclaré que la sanction était liée à plus de 65 000 annonces qui aurait enfreint les règles de protection des consommateurs, y compris les habitations numéros d’immatriculation obligatoires manquants ou afficher des numéros qui ne correspondent pas aux registres officiels.
journal espagnol El País a rapporté le cas axé sur 65 122 annonces irrégulières identifiées depuis octobre 2024et a décrit des sanctions supplémentaires, plus légères, liées à divulgation insuffisante du statut juridique des hôtes et non-coopération lors de l’enquête.
Les autorités espagnoles ont présenté cette décision dans le cadre d’une réponse plus large à la crise du logement, devenue un point d’éclair politique dans un contexte touristique record.
Le ministre des Droits des consommateurs, Pablo Bustinduy, a fait valoir que les mesures coercitives ciblent les pratiques commerciales qui, de l’avis du gouvernement, exacerbent les pressions en matière d’accessibilité financière : « Des milliers de familles vivent en marge du fait du logement, tandis que quelques-unes s’enrichissent grâce à des modèles commerciaux qui poussent les gens à quitter leur domicile. » a-t-il déclaré dans un communiqué.
Le ministère a déclaré que l’amende était calibrée à six fois le bénéfice qu’Airbnb aurait gagné grâce aux annonces illégaleset l’a caractérisé comme le deuxième plus grande sanction en matière de droits des consommateurs il a émis. L’affaire fait également suite à une application antérieure : Reuters a rapporté qu’Airbnb a retiré 65 000 annonces en juillet après que le ministère a déclaré avoir violé les règles – un épisode désormais central dans la position plus dure de l’Espagne envers les grandes plateformes qui facilitent la location à court terme.
Airbnb a déclaré qu’il ferait appel de la sanction. « Airbnb est convaincu que les actions du ministère sont contraires à la réglementation applicable en Espagne et nous avons l’intention de contester cette amende devant les tribunaux. » a déclaré à Reuters un porte-parole de l’entreprise, ajoutant que l’entreprise travaillait avec le ministère espagnol du Logement sur un nouveau cadre d’enregistrement et que plus de 70 000 annonces ont ajouté un numéro d’enregistrement en 2025.
La décision de l’Espagne intervient dans un contexte de pression réglementaire croissante aux niveaux local, national et européen. À Barcelone, l’une des villes les plus visitées d’Europe, les autorités ont annoncé leur intention de éliminer les appartements touristiques agréés à court terme d’ici 2028 dans le cadre des efforts visant à préserver les logements des résidents. Au niveau de l’UE, la Commission européenne a présenté cette semaine une initiative en matière d’accessibilité financière qui prévoit notamment de donner aux autorités locales des outils juridiques plus clairs pour gérer les locations à court terme, avec un projet de législation attendu. d’ici fin 2026.
La campagne de mise en application s’étend également au-delà du partage de logement. Reuters a noté que l’Espagne avait déjà infligé une amende à Ryanair 108 millions d’euros en 2024 pour avoir facturé des frais supplémentaires pour les bagages à main, tandis que la Commission européenne a ensuite critiqué les sanctions imposées aux compagnies aériennes espagnoles comme violant les règles de l’UE – un exemple de la façon dont les mesures de répression nationales peuvent entrer en conflit avec les contraintes réglementaires de l’UE.
Pendant ce temps, l’Associated Press a rapporté que l’Espagne avait condamné Booking.com à une amende en 2024 pour des problèmes de concurrence, soulignant à quel point Madrid est de plus en plus disposée à affronter les principaux intermédiaires de voyage alors que la colère du public face aux coûts du logement augmente.
Sources : Reuters.com, El País, Image en vedette : Flickr
